Fuente: Ensenada net
Por Elizabeth Vargas
La Administración Portuaria Integral de Ensenada prepara el Concurso Público API/ENSE/MALECÓN/01/09 para adjudicar, a la iniciativa privada, un contrato de cesión parcial de derechos y obligaciones, con vigencia de 30 años, con opción a 15 años de prórroga, para desarrollar, construir, operar y explotar una marina con área comercial y recreativa en una superficie federal terrestre y marítima por un total de 91,367 m2, mismos que se integran por 9,000 m2 de zona federal terrestre y 82,367 m2 de zona federal marítima, en el Recinto Portuario de Ensenada, B.C.
El proyecto a desarrollarse consiste en la habilitación de una marina, con un mínimo de 150 peines, para el atraque de embarcaciones turísticas y de recreo, la cual ofrecerá los servicios de mantenimiento y reparación menor a flote a las embarcaciones, avituallamiento, agua potable, combustible, comunicación, electricidad, iluminación, recolección de basura o desechos, eliminación de aguas residuales y un centro de servicios con baños, regaderas, lavandería, entre otros.
En cuanto a la operación del área comercial y recreativa, ésta representará, al menos, el 10% del total de la superficie del proyecto, y contará con espacios y locales de giros comerciales varios, áreas de alimentos y bebidas, espacios públicos para el desarrollo de la cultura y las artes, andadores públicos, jardineras y áreas verdes, baños públicos gratuitos y un área pública para niños con juegos infantiles.
El área del proyecto se localiza en la zona náutico-turística dentro del Recinto Portuario, colindando al Norte con la Plaza de la Ventana al Mar y el astillero de reparación de barcos de recreo y marina de Baja Naval, al Sur con lotes en proceso de incorporación al Recinto Portuario con potencial de ampliación para el proyecto, así como por la desembocadura del Arroyo Ensenada al Recinto Portuario, al Este con la Calle de la Marina y el Blvd. Lázaro Cárdenas, así como por un lote en proceso de incorporación al Recinto Portuario con potencial de ampliación para el proyecto, al Oeste con el frente de agua comprendido por la rada portuaria y las áreas de navegación del puerto.
La marina y el área comercial y recreativa representan una inversión total superior a los $10 millones de dólares, aumentando, en el corto plazo, la oferta turística de la ciudad, con un potencial de impacto económico que representará ventas anuales del orden $ 4 millones de dólares y generará más de 200 empleos directos, y una significativa derrama económica para el sector turístico de la ciudad, reforzando a Ensenada como un destino internacional para el turismo náutico.
Una característica del proyecto son las obras que impulsarán la vinculación del puerto con la ciudad, ampliando, con terrenos ganados al mar, los espacios de recreación y recreo, generando un atractivo turístico en el frente de agua y centro de la ciudad de Ensenada, promoviendo beneficios adicionales e integración entre las actividades turísticas actuales y futuras del primer cuadro de la ciudad.
Derivado de una intensa promoción del proyecto con operadores de marinas, al día de hoy, se cuenta con 2 empresas del Sur de California, 1 empresa española y 2 operadores nacionales, interesados en participar en el concurso público que inicia con la publicación de la convocatoria el próximo 16 de abril en el Diario Oficial de la Federación, y otros medios de circulación nacional y regional, así como por la venta de bases del 16 al 30 de abril, hasta el acto de fallo y, en su caso, adjudicación del concurso el 3 de septiembre del presente año.
El Puerto de Ensenada se caracteriza por su vocación múltiple, destacando su actividad comercial, industrial, turística y pesquera; en el caso de su vocación turística, resaltan las actividades relacionadas a la operación de cruceros turísticos, marinas y embarcaderos, así como las actividades de pesca deportiva, reparación de embarcaciones de recreo y actividades de desarrollo comercial, todas ellas se desarrollan en la zona náutico turística del Puerto.
El Programa Maestro de Desarrollo del Puerto 2006-2011 (PMDP), contempla el desarrollo de este proyecto como Actividad Clave de la Cadena Productiva de Turismo, donde se busca promover el aprovechamiento y crecimiento de la zona del malecón y pesca deportiva, a través de la inversión en mejoramiento y nueva infraestructura física y de servicios, coadyuvando en el fortalecimiento de la actividad turística y en la vinculación del puerto con la comunidad a través de la mejora en la imagen del malecón y desarrollando un complejo inmobiliario en la zona contigua a la Ventana al Mar, creando más espacios recreativos, acción que beneficiará a los segmentos de esta cadena productiva.
La visión de desarrollo de Ensenada apuntan hacia el sector turístico, donde la actividad turística del puerto y la ciudad van en aumento, un ejemplo es la actividad de cruceros que en 2008 registró mas de 580 mil turistas y 290 arribos, en el rubro de embarcaciones de recreo, las marinas en la Bahía de Ensenada registran ocupaciones del orden del 70%, por otra parte, según datos de la SECTURE, anualmente nos visitan por la vía terrestre más de 2 millones de turistas, tanto nacionales como extranjeros, la ocupación hotelera promedio es del orden del 70%, predominando la categoría de 3 y 4 estrellas.
La Administración Portuaria Integral de Ensenada prepara el Concurso Público API/ENSE/MALECÓN/01/09 para adjudicar, a la iniciativa privada, un contrato de cesión parcial de derechos y obligaciones, con vigencia de 30 años, con opción a 15 años de prórroga, para desarrollar, construir, operar y explotar una marina con área comercial y recreativa en una superficie federal terrestre y marítima por un total de 91,367 m2, mismos que se integran por 9,000 m2 de zona federal terrestre y 82,367 m2 de zona federal marítima, en el Recinto Portuario de Ensenada, B.C.
El proyecto a desarrollarse consiste en la habilitación de una marina, con un mínimo de 150 peines, para el atraque de embarcaciones turísticas y de recreo, la cual ofrecerá los servicios de mantenimiento y reparación menor a flote a las embarcaciones, avituallamiento, agua potable, combustible, comunicación, electricidad, iluminación, recolección de basura o desechos, eliminación de aguas residuales y un centro de servicios con baños, regaderas, lavandería, entre otros.
En cuanto a la operación del área comercial y recreativa, ésta representará, al menos, el 10% del total de la superficie del proyecto, y contará con espacios y locales de giros comerciales varios, áreas de alimentos y bebidas, espacios públicos para el desarrollo de la cultura y las artes, andadores públicos, jardineras y áreas verdes, baños públicos gratuitos y un área pública para niños con juegos infantiles.
El área del proyecto se localiza en la zona náutico-turística dentro del Recinto Portuario, colindando al Norte con la Plaza de la Ventana al Mar y el astillero de reparación de barcos de recreo y marina de Baja Naval, al Sur con lotes en proceso de incorporación al Recinto Portuario con potencial de ampliación para el proyecto, así como por la desembocadura del Arroyo Ensenada al Recinto Portuario, al Este con la Calle de la Marina y el Blvd. Lázaro Cárdenas, así como por un lote en proceso de incorporación al Recinto Portuario con potencial de ampliación para el proyecto, al Oeste con el frente de agua comprendido por la rada portuaria y las áreas de navegación del puerto.
La marina y el área comercial y recreativa representan una inversión total superior a los $10 millones de dólares, aumentando, en el corto plazo, la oferta turística de la ciudad, con un potencial de impacto económico que representará ventas anuales del orden $ 4 millones de dólares y generará más de 200 empleos directos, y una significativa derrama económica para el sector turístico de la ciudad, reforzando a Ensenada como un destino internacional para el turismo náutico.
Una característica del proyecto son las obras que impulsarán la vinculación del puerto con la ciudad, ampliando, con terrenos ganados al mar, los espacios de recreación y recreo, generando un atractivo turístico en el frente de agua y centro de la ciudad de Ensenada, promoviendo beneficios adicionales e integración entre las actividades turísticas actuales y futuras del primer cuadro de la ciudad.
Derivado de una intensa promoción del proyecto con operadores de marinas, al día de hoy, se cuenta con 2 empresas del Sur de California, 1 empresa española y 2 operadores nacionales, interesados en participar en el concurso público que inicia con la publicación de la convocatoria el próximo 16 de abril en el Diario Oficial de la Federación, y otros medios de circulación nacional y regional, así como por la venta de bases del 16 al 30 de abril, hasta el acto de fallo y, en su caso, adjudicación del concurso el 3 de septiembre del presente año.
El Puerto de Ensenada se caracteriza por su vocación múltiple, destacando su actividad comercial, industrial, turística y pesquera; en el caso de su vocación turística, resaltan las actividades relacionadas a la operación de cruceros turísticos, marinas y embarcaderos, así como las actividades de pesca deportiva, reparación de embarcaciones de recreo y actividades de desarrollo comercial, todas ellas se desarrollan en la zona náutico turística del Puerto.
El Programa Maestro de Desarrollo del Puerto 2006-2011 (PMDP), contempla el desarrollo de este proyecto como Actividad Clave de la Cadena Productiva de Turismo, donde se busca promover el aprovechamiento y crecimiento de la zona del malecón y pesca deportiva, a través de la inversión en mejoramiento y nueva infraestructura física y de servicios, coadyuvando en el fortalecimiento de la actividad turística y en la vinculación del puerto con la comunidad a través de la mejora en la imagen del malecón y desarrollando un complejo inmobiliario en la zona contigua a la Ventana al Mar, creando más espacios recreativos, acción que beneficiará a los segmentos de esta cadena productiva.
La visión de desarrollo de Ensenada apuntan hacia el sector turístico, donde la actividad turística del puerto y la ciudad van en aumento, un ejemplo es la actividad de cruceros que en 2008 registró mas de 580 mil turistas y 290 arribos, en el rubro de embarcaciones de recreo, las marinas en la Bahía de Ensenada registran ocupaciones del orden del 70%, por otra parte, según datos de la SECTURE, anualmente nos visitan por la vía terrestre más de 2 millones de turistas, tanto nacionales como extranjeros, la ocupación hotelera promedio es del orden del 70%, predominando la categoría de 3 y 4 estrellas.
No hay comentarios.:
Publicar un comentario